Datenschutzerklärung

§ 1 – Verantwortliche Stelle

Pro Bono Publico Treuhandstiftung
Lindenpfad 17
36205 Sontra, Deutschland
E-Mail: ks-pbp@gmx.de

§ 2 – Grundsätze der Datenverarbeitung

FairRent wurde nach dem Prinzip "Privacy by Design" entwickelt:

• Lokale Speicherung: Alle Daten werden ausschließlich auf Ihrem Gerät gespeichert
• Keine Cloud: Es werden keine Daten an Server oder Cloud-Dienste übertragen
• AES-256 Verschlüsselung: Alle Daten sind hardwaregestützt verschlüsselt
• Kein Tracking: Es werden keine Nutzerprofile erstellt oder Analysedienste verwendet
• Volle Kontrolle: Sie können alle Daten jederzeit exportieren oder löschen

§ 3 – Welche Daten werden verarbeitet?

3.1 Nebenkostendaten (Vermieter-Seite)

• Vermieter-Stammdaten: Name, Adresse, Steuer-ID
• Immobilien-Daten: Adresse, Baujahr
• Mieter-Daten: Name, Wohnungsnummer, Wohnfläche, Personenanzahl
• Kostendaten: 17 BetrKV-Kategorien mit Beträgen und Verteilschlüsseln
• Vorauszahlungen: Heizung, Sonstige Nebenkosten, Strom

3.2 Prüfdaten (Mieter-Seite)

• Abrechnung: Eingegebene Nebenkostenabrechnung vom Vermieter
• Validierungsergebnisse: Automatisch erkannte Fehler
• Vergleichsdaten: Vorjahresabrechnungen (optional)

3.3 App-Einstellungen

• Sprache: Deutsch oder Englisch
• Dark Mode: Ein/Aus
• Benutzerrolle: Vermieter oder Mieter
• Abo-Status: Trial-Start, Subscription-Status

§ 4 – Wo werden Daten gespeichert?

4.1 iOS (iPhone/iPad)

• Speicherort: iOS Keychain (hardwaregestützt verschlüsselt)
• Verschlüsselung: AES-256 mit Secure Enclave
• Zugriff: Nur die App selbst, geschützt durch Sandbox

4.2 Android

• Speicherort: Android Keystore (hardwaregestützt verschlüsselt)
• Verschlüsselung: AES-256 mit Hardware-backed Keystore
• Zugriff: Nur die App selbst, geschützt durch App Sandbox

§ 5 – Rechtsgrundlagen (DSGVO)

• Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO: Vertragserfüllung (Abo-Verwaltung)
• Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO: Berechtigte Interessen (App-Funktionalität)
• Art. 32 DSGVO: Technische und organisatorische Maßnahmen (Verschlüsselung)

§ 6 – Datenweitergabe

Es erfolgt KEINE Datenweitergabe!

FairRent überträgt keine Daten an:

• Server oder Cloud-Dienste
• Analyse-Dienste (kein Google Analytics, kein Firebase)
• Werbenetzwerke
• Drittanbieter-SDKs

Ausnahme: Apple/Google für In-App-Käufe (Abo-Verwaltung) – verschlüsselt über deren APIs.

§ 7 – Ihre Rechte (DSGVO)

7.1 Auskunft (Art. 15 DSGVO)

Nutzen Sie die Export-Funktion in der App → JSON-Datei enthält alle Ihre Daten.

7.2 Löschung (Art. 17 DSGVO)

Einstellungen → "Alle Daten löschen" → Alle Daten werden sofort von Ihrem Gerät gelöscht.

7.3 Datenportabilität (Art. 20 DSGVO)

Export-Funktion → JSON-Datei → Import in andere Apps möglich.

7.4 Beschwerde (Art. 77 DSGVO)

Bei Datenschutzverstößen können Sie sich beschweren bei:
Hessischer Beauftragter für Datenschutz und Informationsfreiheit
Postfach 3163, 65021 Wiesbaden
https://datenschutz.hessen.de

§ 8 – Sicherheitsmaßnahmen (Art. 32 DSGVO)

• AES-256: Militärstandard Verschlüsselung
• Master Key: Generiert und gespeichert in iOS Keychain / Android Keystore
• IV (Initialization Vector): Für jede Verschlüsselung neu generiert
• App Sandbox: Isolierte Speicherung pro App

§ 9 – Cookies und Tracking

FairRent verwendet KEINE Cookies!

Die App ist vollständig offline-fähig und benötigt keine Internetverbindung.

§ 10 – Änderungen dieser Datenschutzerklärung

Bei wesentlichen Änderungen werden Sie in der App informiert. Die aktuelle Version finden Sie stets unter:
www.pro-bono-publico.com/fairrent-datenschutz.html

§ 11 – Kontakt bei Datenschutzfragen

E-Mail: ks-pbp@gmx.de
Betreff: "FairRent Datenschutz"

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